Tagilskaya
0%
+7 (495)256-20-73
Меню
Подобрать офис

Деловой центр класса "А" на востоке Москвы

9 минут от МЦК «Бульвар Рокоссовского»
Выбрать офис Смотреть презентацию

Деловой центр класса "А" на востоке Москвы

9 минут от МЦК «Бульвар Рокоссовского»
Смотреть презентацию

Деловой центр класса "А" на востоке Москвы

9 минут от МЦК «Бульвар Рокоссовского»
Выбрать офис

лучший проект

для инвестиций*
apartment

Скидки 10%

На все офисы

Офисы с панорамными видами

На верхних этажах

Ввод в 2026 году

И другие преимущества проекта
AFI
топ-10

коммерческая недвижимость

1 место
«АФИ 2B Тагильская» • AFI Development
Лучший проект для инвестиций по версии экспертов рынка

Специальный пул офисов

resource

помещение 2

icon-floor Этаж: 7
ruler Площадь: 240 м²
80 951 090 ₽ -10%
72 855 980 ₽
resource

помещение 3

icon-floor Этаж: 7
ruler Площадь: 115 м²
42 286 582 ₽ -10%
38 057 924 ₽
resource

помещение 5

icon-floor Этаж: 7
ruler Площадь: 490 м²
146 721 379 ₽ -10%
132 049 240 ₽
resource

помещение 9

icon-floor Этаж: 8
ruler Площадь: 437 м²
131 045 273 ₽ -10%
117 940 747 ₽
resource

помещение 11

icon-floor Этаж: 9
ruler Площадь: 176 м²
64 428 206 ₽ -10%
57 985 385 ₽
resource

помещение 14

icon-floor Этаж: 9
ruler Площадь: 403 м²
120 566 956 ₽ -10%
108 510 259 ₽
resource

помещение 16

icon-floor Этаж: 10
ruler Площадь: 176 м²
64 972 608 ₽ -10%
58 475 347 ₽
resource

помещение 19

icon-floor Этаж: 10
ruler Площадь: 403 м²
129 509 653 ₽ -10%
116 558 687 ₽
resource

помещение 20

icon-floor Этаж: 10
ruler Площадь: 491 м²
147 728 942 ₽ -10%
132 956 049 ₽
resource

помещение 22

icon-floor Этаж: 11
ruler Площадь: 243 м²
82 337 314 ₽ -10%
74 103 584 ₽
resource

помещение 23

icon-floor Этаж: 11
ruler Площадь: 485 м²
135 251 594 ₽ -10%
121 726 433 ₽
resource

помещение 26

icon-floor Этаж: 12
ruler Площадь: 176 м²
66 061 190 ₽ -10%
59 455 070 ₽
resource

помещение 27

icon-floor Этаж: 12
ruler Площадь: 243 м²
88 273 006 ₽ -10%
79 445 705 ₽
resource

помещение 28

icon-floor Этаж: 12
ruler Площадь: 485 м²
145 380 178 ₽ -10%
130 842 162 ₽
resource

помещение 29

icon-floor Этаж: 12
ruler Площадь: 399 м²
130 906 651 ₽ -10%
117 815 988 ₽
resource

помещение 30

icon-floor Этаж: 12
ruler Площадь: 490 м²
150 602 331 ₽ -10%
135 542 100 ₽
resource

помещение 32

icon-floor Этаж: 13
ruler Площадь: 243 м²
83 683 516 ₽ -10%
75 315 163 ₽
resource

помещение 33

icon-floor Этаж: 13
ruler Площадь: 485 м²
138 066 480 ₽ -10%
124 259 831 ₽
resource

помещение 36

icon-floor Этаж: 14
ruler Площадь: 176 м²
63 120 648 ₽ -10%
56 808 583 ₽
resource

помещение 38

icon-floor Этаж: 14
ruler Площадь: 485 м²
145 624 294 ₽ -10%
131 061 866 ₽

Локация делового центра

location location
6 мин.

До МЦК «Бульвар
Рокоссовского»

9 мин.

до МЦК «Бульвар
Рокоссовского»

15 мин.

до МКАД
и ТТК

25 мин.

до центра
Москвы

Подбор помещений

  • По параметрам
  • На плане здания
  • На плане этажа
Фильтр

Стоимость, млн ₽

До

Площадь, м²

До

Этаж

До
Найдено 59 результатов
Сбросить фильтры
Выбрано: 59
Показать
Сортировать
Фильтр
Сортировать
Этаж
Площадь
Стоимость

Технические характеристики

Электрическая мощность

0,2 кВт/м²

Нагрузка на пол

200 кг/м²

Технологическая вытяжка

6 м³/час на 1м²

Высота потолков

До 4 м

Мокрые точки

На каждом этаже

Расчет дохода с актива*

Это инструмент для быстрой оценки прибыльности инвестиций в коммерческие объекты.
Он рассчитывает ключевые показатели.

Средняя ставка аренды на момент сдачи

35 000 ₽ / м²/год
(без учета НДС)

Зачет НДС (22%)

7 551 175 ₽

Стоимость актива

34 323 524 ₽
4,7 года

Срок окупаемости актива при сдаче с последующей продажей

7 лет

Срок увеличения стоимости актива в два раза

10,3 года

Срок окупаемости при сдаче в аренду**

2 год
  • 3 года
  • 5 лет
  • 7 лет

Прибыль от продажи объекта

3 456 567₽ 20%

Прибыль от сдачи в аренду

0₽ 0%

Прибыль от продажи и сдачи в аренду

34 556 556₽ 20%
*Расчёт возможного дохода от продажи помещения или сдачи в аренду является ориентировочным. Реальный доход будет зависеть от состояния помещения, рыночной ситуации и иных факторов, действующих на момент продажи или сдачи в аренду помещения. При расчете возможного арендного дохода не учтены налоги и сборы, иные затраты, договорные условия по индексации арендной платы. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. **с учётом 6 месяцев на подготовку и сдачу объекта в аренду

Проект в цифрах

101 Офисное помещение
30 Помещений для ретейла
Супермаркет

1-2 ЭТАЖИ

Торговые помещения

3-5 ЭТАЖИ

Паркинг

7-26 ЭТАЖИ

Офисные помещения
supermarket

Преимущества

9 минут до метро пешком

Дизайнерское лобби

Паркинг
на 200 машино-мест

Озеленённая терраса

с кинотеатром

Супермаркет и торговая

галерея

Ресторанный дворик

Девелопер с мировым именем

wafiidievelopment

Надёжный застройщик

ТОП-5

Рейтинг надежности

ТОП-10

По объему ввода жилья в 2024

25

Лет на Российском рынке

35

Проектов в нашем портфеле

Реализованные проекты

comp

ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»

Пресненская наб, дом 2
comp

MФК «АФИ Галерея»

ЦАО, площадь Тверская Застава, д. 4
comp

АКВАМАРИН III

Озерковская наб., 22/24
comp

AFI SQUARE

ул. Грузинский Вал
comp

AFI2B

2-я Брестская

Ход строительства

Март 2026

23 фото

Февраль 2026

19 фото

Январь 2026

4 фото

Декабрь 2025

4 фото

Ноябрь 2025

4 фото

Октябрь 2025

4 фото

Сентябрь 2025

3 фото

Новости

park

Урбан-тур в МФК «АФИ2В Тагильская»

На урбан-туре AFI Development представила МФК «АФИ2В Тагильская», отметив тренд на децентрализацию офисов и создание рабочих мест в спальных районах Москвы. 26-этажный комплекс обеспечит 1100 рабочих мест, офисы класса А и повышенную электрическую мощность (100 кВт на кв. м вместо стандартных 60).

park

Строительство МФК «АФИ2В Тагильская» выходит на финишную прямую

Мосгосстройнадзор проверил строящийся многофункциональный комплекс «АФИ2В Тагильская» в московском районе Метрогородок и подтвердил его высокую стадию готовности.

park

Специальное предложение по ипотеке от Альфа Банка со ставкой 13,89%

Основные условия:

·       Воспользоваться предложением могут все категории клиенты

·       Первоначальный взнос — от 20,1%

·       Ставка действует на весь срок кредитования

·       Приобрести жилье можно во всех проектах AFI Development

Выбирайте квартиру в разделе «Для жизни».

*Ипотеку предоставляет АО « Альфа-Банк». ПСК от 13,835%  до 22,669%. Ставка 13,89% при первоначальном взносе не менее 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнера АО « Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru АО « Альфа-Банк», ген. Лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

park

АФИ2B Тагильская стал лучшим БЦ для инвестиций

Терраса площадью более 1 тыс. кв. м появится на кровле стилобата на шестом этаже в МФК AFI2B Tagilskaya, который строится на востоке Москвы в районе Метрогородок.

Проект предполагает организацию мест для отдыха, а также пространство для работы на улице. Здесь планируется расположить прогулочные зоны и системы навесов. Кроме этого, будет проведено озеленение: специалисты высадят клен, можжевельник, тимьян и другие растения в кадках.

26-этажное здание будет включать разнообразные рабочие пространства с панорамным остеклением и возможностью гибкой трансформации под нужды резидентов. Офисные помещения класса А расположатся с 7-го по 26-й этажи. В здании запроектировано более 100 офисных помещений с эргономичными планировками площадью от 114 до 490 квадратных метров.

Помимо этого, в составе многофункционального центра предусмотрены торговые площади на первых двух этажах и трехуровневая парковка на 200 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей. Инфраструктура здания, дополненная «умными» инженерными системами, зонами коворкинга, кафе и лаунж-пространствами, создаст сбалансированную экосистему для работы, встреч и развития.

Проект реализуется в ЖК «Сиреневый парк» под управлением компании AFI Development.

Подписывайтесь на официальные аккаунты AFI Development
в социальных сетях и следите за новостями в:

·         телеграм-канале «AFI Development»

·         ВК-сообществе «Жизнь с AFI»

·         Дзене

park

AFI Development приступила к кровельным работам в МФК АФИ2B Тагильская

AFI Development завершила монолитные работы и приступила к устройству кровли многофункционального комплекса AFI2B Tagilskaya.
park

Брокеры посетили строительную площадку МФК АФИ2B Тагильская

Терраса площадью более 1 тыс. кв. м появится на кровле стилобата на шестом этаже в МФК AFI2B Tagilskaya, который строится на востоке Москвы в районе Метрогородок.

Проект предполагает организацию мест для отдыха, а также пространство для работы на улице. Здесь планируется расположить прогулочные зоны и системы навесов. Кроме этого, будет проведено озеленение: специалисты высадят клен, можжевельник, тимьян и другие растения в кадках.

26-этажное здание будет включать разнообразные рабочие пространства с панорамным остеклением и возможностью гибкой трансформации под нужды резидентов. Офисные помещения класса А расположатся с 7-го по 26-й этажи. В здании запроектировано более 100 офисных помещений с эргономичными планировками площадью от 114 до 490 квадратных метров.

Помимо этого, в составе многофункционального центра предусмотрены торговые площади на первых двух этажах и трехуровневая парковка на 200 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей. Инфраструктура здания, дополненная «умными» инженерными системами, зонами коворкинга, кафе и лаунж-пространствами, создаст сбалансированную экосистему для работы, встреч и развития.

Проект реализуется в ЖК «Сиреневый парк» под управлением компании AFI Development.

Подписывайтесь на официальные аккаунты AFI Development
в социальных сетях и следите за новостями в:

·         телеграм-канале «AFI Development»

·         ВК-сообществе «Жизнь с AFI»

·         Дзене

park

Урбан-тур в МФК «АФИ2В Тагильская»

На урбан-туре AFI Development представила МФК «АФИ2В Тагильская», отметив тренд на децентрализацию офисов и создание рабочих мест в спальных районах Москвы. 26-этажный комплекс обеспечит 1100 рабочих мест, офисы класса А и повышенную электрическую мощность (100 кВт на кв. м вместо стандартных 60).

park

Строительство МФК «АФИ2В Тагильская» выходит на финишную прямую

Мосгосстройнадзор проверил строящийся многофункциональный комплекс «АФИ2В Тагильская» в московском районе Метрогородок и подтвердил его высокую стадию готовности.

park

Специальное предложение по ипотеке от Альфа Банка со ставкой 13,89%

Основные условия:

·       Воспользоваться предложением могут все категории клиенты

·       Первоначальный взнос — от 20,1%

·       Ставка действует на весь срок кредитования

·       Приобрести жилье можно во всех проектах AFI Development

Выбирайте квартиру в разделе «Для жизни».

*Ипотеку предоставляет АО « Альфа-Банк». ПСК от 13,835%  до 22,669%. Ставка 13,89% при первоначальном взносе не менее 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнера АО « Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru АО « Альфа-Банк», ген. Лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

park

АФИ2B Тагильская стал лучшим БЦ для инвестиций

Терраса площадью более 1 тыс. кв. м появится на кровле стилобата на шестом этаже в МФК AFI2B Tagilskaya, который строится на востоке Москвы в районе Метрогородок.

Проект предполагает организацию мест для отдыха, а также пространство для работы на улице. Здесь планируется расположить прогулочные зоны и системы навесов. Кроме этого, будет проведено озеленение: специалисты высадят клен, можжевельник, тимьян и другие растения в кадках.

26-этажное здание будет включать разнообразные рабочие пространства с панорамным остеклением и возможностью гибкой трансформации под нужды резидентов. Офисные помещения класса А расположатся с 7-го по 26-й этажи. В здании запроектировано более 100 офисных помещений с эргономичными планировками площадью от 114 до 490 квадратных метров.

Помимо этого, в составе многофункционального центра предусмотрены торговые площади на первых двух этажах и трехуровневая парковка на 200 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей. Инфраструктура здания, дополненная «умными» инженерными системами, зонами коворкинга, кафе и лаунж-пространствами, создаст сбалансированную экосистему для работы, встреч и развития.

Проект реализуется в ЖК «Сиреневый парк» под управлением компании AFI Development.

Подписывайтесь на официальные аккаунты AFI Development
в социальных сетях и следите за новостями в:

·         телеграм-канале «AFI Development»

·         ВК-сообществе «Жизнь с AFI»

·         Дзене

park

AFI Development приступила к кровельным работам в МФК АФИ2B Тагильская

AFI Development завершила монолитные работы и приступила к устройству кровли многофункционального комплекса AFI2B Tagilskaya.
park

Брокеры посетили строительную площадку МФК АФИ2B Тагильская

Терраса площадью более 1 тыс. кв. м появится на кровле стилобата на шестом этаже в МФК AFI2B Tagilskaya, который строится на востоке Москвы в районе Метрогородок.

Проект предполагает организацию мест для отдыха, а также пространство для работы на улице. Здесь планируется расположить прогулочные зоны и системы навесов. Кроме этого, будет проведено озеленение: специалисты высадят клен, можжевельник, тимьян и другие растения в кадках.

26-этажное здание будет включать разнообразные рабочие пространства с панорамным остеклением и возможностью гибкой трансформации под нужды резидентов. Офисные помещения класса А расположатся с 7-го по 26-й этажи. В здании запроектировано более 100 офисных помещений с эргономичными планировками площадью от 114 до 490 квадратных метров.

Помимо этого, в составе многофункционального центра предусмотрены торговые площади на первых двух этажах и трехуровневая парковка на 200 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей. Инфраструктура здания, дополненная «умными» инженерными системами, зонами коворкинга, кафе и лаунж-пространствами, создаст сбалансированную экосистему для работы, встреч и развития.

Проект реализуется в ЖК «Сиреневый парк» под управлением компании AFI Development.

Подписывайтесь на официальные аккаунты AFI Development
в социальных сетях и следите за новостями в:

·         телеграм-канале «AFI Development»

·         ВК-сообществе «Жизнь с AFI»

·         Дзене

Меню
Подобрать офис
назад
80 951 090 ₽ 72 855 980 ₽
-10%
№2 Помещение
7/26 Этаж
240.39 м² Площадь
336 749 ₽ 303 074 ₽ Цена за м²
sale
1 9 3 , 2 9 1 6 , 6 9 3 9 , 3 7 2 4 3 , 4 0 5 , 1 8 4 , 7 2 1 2 7 , 3 4 7 , 3 2 6 , 2 0 1 , 9 7 2 2 5 , 6 2 2 7 7 , 1 9 2 9 7 , 2 2 4 , 2 8 4 , 2 2 6 , 8 7 1 5 , 7 9 1 8 , 7 8 4 0 , 2 1 2 , 8 4 1 5 , 7 9 1 5 , 7 9 3 , 2 6 4 , 3 8 5 , 3 8 1 , 7 4 6 , 3 0 5 , 7 0 5 , 0 3 4 , 6 2 4 , 3 1 5 , 2 3 4 , 9 1 6 , 2 5 1 , 9 7 1 5 , 7 9 6 , 5 0 5 , 3 2 2 , 2 1 5 , 3 2 4 , 7 7 К р о в л я ( 2 2 э т а ж ) К р о в л я ( 6 э т а ж ) К р о в л я ( 1 8 э т а ж ) Н Е Ж И Л О Е П О М Е Щ Е Н И Е ( О Ф И С ) Н Е Ж И Л О Е П О М Е Щ Е Н И Е ( О Ф И С ) Н Е Ж И Л О Е П О М Е Щ Е Н И Е ( О Ф И С ) Н Е Ж И Л О Е П О М Е Щ Е Н И Е ( О Ф И С ) Н Е Ж И Л О Е П О М Е Щ Е Н И Е ( О Ф И С ) Н Е Ж И Л О Е П О М Е Щ Е Н И Е ( О Ф И С ) 2 0 4 , 7 7 9 6 1 3 6 , 9 9 9 7 2 5 3 , 3 0 9 8 3 0 9 , 2 2 9 9 2 8 6 , 9 5 1 0 0 2 3 5 , 7 1 1 0 1
arrow
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
arrow